Отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района (далее – Организатор аукциона) проводит торги в форме аукциона Лот №1 – аукцион по продаже земельного участка, Лот №2 - Лот№11 – аукционы на право заключения договора аренды земельного участка. Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Лот №1 - Лот №4 – аукционы, открытые по составу участников и форме подачи предложений о цене. Участниками аукционов Лот №5 – Лот №10 могут являться только граждане, т.к. данные аукционы проводится в соответствии с п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ.
Основание продажи: Постановления администрации Малоархангельского района Лот №1 - от 17.09.2019г. №404, Лот №2 - от 17.09.2019г. №403, Лот №3 - от 30.09.2019г. №436, Лот №4 – от 01.10.2019г. №439, Лот №5 – от 12.09.2019г. №398, Лот №6 – от 12.09.2019г. №396, Лот №7 – от 12.09.2019г.  №395, Лот № 8 – от 12.09.2019г. №393, Лот №9 – от 12.09.2019г. №394, Лот №10 – от 12.09.2019г. №392, Лот №11 – от 12.09.2019г. №397.
            Дата и время начала приема заявок: 04 октября 2019 г. 09-00 ч.		
            Дата и время окончания приема заявок: 04 ноября 2019 г. 18-00 ч.		
            Время, место приема и порядок подачи заявок: рабочие дни пн.-пт. с 9-00 ч. до 18-00 ч, по местному времени по адресу организатора аукциона: 303370, Орловская область, г. Малоархангельск, ул. К.Маркса, д. 78, 1 этаж, каб.35 тел (факс) 8-48679-2-34-40.
Для участия в аукционе заявители представляют документы, указанные в пункте 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в адрес организатора аукциона.
Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://www.torgi.gov.ru/), и может быть получена у организатора торгов по адресу: г. Малоархангельск, ул. К.Маркса, д. 78, 1 этаж, каб.35. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 05 ноября 2019 года в 10 час. 00 мин.
Дата, время, место проведения аукциона: 06 ноября 2019 года в 10 ч. 00 мин., по адресу: Орловская область, г. Малоархангельск, ул. К.Маркса, д. 78, 1 этаж, малый зал.
Порядок осмотра земельных участков на местности: Осмотр земельных участков ежедневно с 9:00 до 12:00 час. Предварительный сбор по месту приема заявок. Претенденты добираются к месту нахождения участков самостоятельно.
               Порядок внесения и возврата задатка: Задаток вносится одним платежом на счет организатора аукциона: Отдел №16 УФК по Орловской области 40302311915 (Отдел по упр. мун. имущ. л.с. 05543024720) ИНН 5716000762 сч. № 40302810400003000119 Отделение Орел г. Орел КПП 571601001 БИК 045402001, ОКТМО 54632000.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 18-00 часов 04.11.2019 г. Порядок возврата задатка определен пунктами 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ. Задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке на участие в аукционе. Задаток, внесенный победителем торгов для участия в аукционе, засчитывается в сумму арендной платы / продажной цены за земельный участок. 
Сведения о предмете аукциона.
Лот № 1.  Предмет аукциона – продажа земельного участка
        Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0040101:65; местоположение: РФ, Орловская обл, р-н Малоархангельский, Октябрьское с/п, в районе д. Репьевка, участок примыкает с западной стороны к автодороге г. Малоархангельск – карьер, с севера к землям поселения, с южной и восточной  - к землям сельскохозяйственного назначения; площадь – 50006 кв.м.; категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование – производственная деятельность; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет.
         Начальная цена предмета аукциона – 6583789 руб. 96 коп. Шаг аукциона – 197514 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 1316758 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).
                Лот № 2. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0040101:66; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Октябрьское с/п, в районе д. Репьевка, участок примыкает с западной стороны к автодороге г. Малоархангельск – карьер, с севера к землям поселения, с южной и восточной  - к землям сельскохозяйственного назначения; площадь – 50003 кв.м.; категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование – для строительства завода по производству строительного керамического кирпича; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 3 года. Технические условия подключения (технологического присоединения): теплоснабжение - невозможно в связи с отсутствием сетей в данном районе; Электроснабжение - техническая возможность подключения к сетям имеется, плата за подключение рассчитывается исходя из запрашиваемой мощности и уровня напряжения. Газоснабжение - имеется техническая возможность подключения будущих потребителей к сети газораспределения с максимальным объемом потребления газа до 1500 куб.м. в час. Плата за подключение зависит от мощностей будущих производств. Водоснабжение – возможность подключения имеется при условии установки башни «Рожновского» на скважине №5 по ул. Заводская, плата за подключение 2510,75 руб., тех.условия 1313,04 руб.  Канализация - централизованного канализационного коллектора в данном районе нет. При предоставлении разрешения на устройство выгреба, будет определена точка слива хозяйственно-бытовых стоков. Предельные параметры разрешенного строительства: установлены и описаны в статье 21 ПЗЗ Октябрьского с/п.
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 987509 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 29625 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 197502 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).
                Лот № 3. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка 
                   Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0010120:205; местоположение: РФ, Орловская обл, р-н Малоархангельский, г. Малоархангельск, ул. Заводская, вблизи д. №3; площадь – 24 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для строительства гаража; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 18 месяцев. Технические условия подключения (технологического присоединения): теплоснабжение - невозможно в связи с отсутствием сетей в данном районе; Электроснабжение - техническая возможность подключения к сетям имеется, плата за подключение рассчитывается исходя из запрашиваемой мощности и уровня напряжения. Газоснабжение - имеется техническая возможность подключения будущих потребителей к сети газораспределения с максимальным объемом потребления газа до 5 куб.м. в час. Плата за подключение выставляется на конкретный объект капитального строительства. Водоснабжение – возможность подключения имеется, плата за подключение 2510,75 руб.  Канализация - централизованного канализационного коллектора в данном районе нет. При предоставлении разрешения на устройство выгреба, будет определена точка слива хозяйственно-бытовых стоков. Предельные параметры разрешенного строительства: установлены и описаны в статье 92 ПЗЗ г. Малоархангельска.
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 597 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 17 руб. 91 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 119 руб. 40 коп. (20 % от начальной цены).
                Лот № 4. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0030101:495; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Подгородненское с/п, севернее автодороги г. Малоархангельск – пос. станция Малоархангельск, площадь – 383802 кв.м.; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 49 лет. 
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 36557 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 1097 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 7311 руб. 40 коп. (20 % от начальной цены).
                Лот № 5. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0620101:818; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Октябрьское с/п, д. Вторая Подгородняя, площадь – 2500 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 20 лет. 
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 1170 руб. 75 коп. Шаг аукциона – 35 руб. 12 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 234 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).
                 Лот № 6. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0620101:821; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Октябрьское с/п, д. Вторая Подгородняя, площадь – 1500 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 20 лет. 
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 702 руб. 45 коп. Шаг аукциона – 21 руб. 07 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 140 руб. 50 коп. (20 % от начальной цены).
                Лот № 7. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0010206:274; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, г. Малоархангельск, пер. Красный, д.4, площадь – 503 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 20 лет. 
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 1436 руб. 50 коп. Шаг аукциона – 43 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 287 руб. 30 коп. (20 % от начальной цены).
                Лот № 8. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0700101:203; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Октябрьское с/п, с. Лески, площадь – 5000 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 20 лет. 
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 1765 руб. 50 коп. Шаг аукциона – 53 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 353 руб. 10 коп. (20 % от начальной цены).
                Лот № 9. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0180101:240; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Дубовицкое с/п, д. Мишково, площадь – 6020 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 20 лет. 
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 1937 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 58 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 387 руб. 40 коп. (20 % от начальной цены).
                 Лот № 10. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0000000:1009; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Октябрьское с/п, с. Лески, площадь – 5000 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 20 лет. 
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 8529 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 255 руб. 87 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 1705 руб. 80 коп. (20 % от начальной цены).
                 Лот № 11. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0620101:822; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Октябрьское с/п, д. Вторая Подгородняя, площадь – 2500 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 20 лет. 
   Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 1170 руб. 75 коп. Шаг аукциона – 35 руб. 12 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 234 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).
Порядок ознакомления с иными сведениями:
           С иными сведениями о предмете аукциона, в том числе о границах земельных участков, а также условиями договора аренды / купли-продажи можно ознакомиться по адресу: Орловская область, г. Малоархангельск, ул. К.Маркса, д. 78, 1 этаж, каб.35, тел (факс) 8-48679-2-34-40, WWW.torqi.qov.ru, www.maloarhr.ru. Иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.