Главная → Структура администрации → Положения об отделах → Положение об отделе архитектуры и строительства администрации Малоархангельского района

Положение об отделе архитектуры и строительства администрации Малоархангельского района

    1. Общие положения

    1.1.Отдел архитектуры и строительства администрации Малоархангельского района (далее- Отдел) входит в структуру администрации Малоархангельского района, осуществляет регулирование градостроительной деятельности на территории Малоархангельского района.
    1.2.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Орловской области, Уставом Малоархангельского района, нормативными правовыми актами Малоархангельского района, настоящим Положением.
    1.3. Координацию деятельности и контроль за выполнением Отделом возложенных на него функций осуществляет глава  района.
    1.4.Положение об Отделе утверждается распоряжением  администрации Малоархангельского района.
    1.5.Отдел в своей работе взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации Малоархангельского района, а также с государственными контролирующими органами.
    1.6.Отдел имеет соответствующие штампы, бланки и другие реквизиты со своим наименованием.

    2.Основные задачи Отдела

    2.1.Основными задачами Отдела являются: осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития Малоархангельского района, формирование социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов.

    3.Основные функции Отдела

    Отдел выполняет следующие функции:
    3.1.По организации подготовки документов территориального планирования:
    1) участвует в подготовке, обеспечивает согласование, утверждение и реализацию схемы территориального планирования Малоархангельского района, а также внесение изменений в схему путем:
    а) подготовки исходных, аналитических, картографических и иных материалов, необходимых для разработки схемы территориального планирования района, внесения в схему необходимых изменений;
    б) участия в организации и проведении конкурса на размещение муниципального заказа на разработку схемы территориального планирования района;
    в) обеспечения процесса согласования схемы территориального планирования района с:
    -Российской Федерацией;
    -Орловской областью;
    -муниципальными образованиями, имеющими общую границу с районом;
    -поселениями в составе района;
    г) обеспечения проверки проекта схемы территориального планирования района на соответствие требованиям законодательства, решениям утвержденных документов территориального планирования, правилам землепользования и застройки, утвержденной документации по планировке территории, техническим регламентам;
    д) подготовки и направления главе  района заключения по результатам согласования и проверки на соответствие  требованиям законодательства проекта схемы территориального планирования района с рекомендациями о ее утверждении;
    е) обеспечения процесса подготовки, согласования и утверждения плана (программы) реализации схемы территориального планирования района;
    ж) осуществление мониторинга реализации схемы территориального планирования района;
    2) подготавливает и представляет на утверждение главе  района заключения о согласовании проектов документов территориального планирования:
    - Российской Федерации, действие которых распространяется на территорию района;
    - Орловской области;
    - муниципальных образований, имеющих общую границу с районом;
    - поселений в составе района;
    3) подготавливает и представляет на утверждение главе  района проекты планов подготовки документов территориального планирования совместно районом и поселениями в его составе, муниципальными образованиями, имеющими общую границу с районом, а также с Орловской областью.
    3.2. По организации подготовки правил землепользования и застройки:
    1) участвует в подготовке  правил землепользования и застройки  (изменений в данные правила);
    2) участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в правила).
    3.3. По организации подготовки документации по планировке территории:
    1) участвует в организации и проведении конкурсов на размещение муниципальных заказов на разработку документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения района в соответствии с утвержденной схемой территориального планирования района; обеспечивает проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям законодательства, а также процесс согласования и утверждения указанной документации в установленном порядке;
    2) на основе утвержденой документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения района подготавливает и представляет на утверждение в установленном порядке пректы правовых актов об изъятии,  резервировании с последующим изъятием земельных участков для муниципальных нужд района;
    3) участвует в организации и проведении конкурсов на размещение муниципальных заказов на разработку проектной документации, а также на строительство объектов, финансируемых из бюджета района;
    4) участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания;
    5) осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков и выдает градостроительные планы земельных участков, утвержденные в установленном порядке в составе документации по планировке территории, разработанной в соответствии с утвержденной схемой территориального планирования района, в том числе в случаях, когда законодательством допускается изъятие, резервирование с последующим изъятием земельных участков для муниципальных нужд района.
    3.4. По выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:
    1) проводит проверку наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлению о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию применительно к объектам местного значения района, размещаемым в соответствии со схемой территориального планирования района и документацией по планировке территории;
    2) подготавливает разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию или отказывает в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа.
    3.5. По взаимодействию с федеральными, областными, муниципальными и общественными организациями по вопросам градостроительной деятельности:
    1) взаимодействует с органами архитектуры и градостроительства Орловской области, городским и сельскими поселениями района, федеральными и областными надзорными органами по вопросам  градостроительной деятельности на территории района;
    2) в соответствии с законодательством и в необходимых случаях подготавливает и представляет на утверждение в установленном порядке проекты соглашений о передаче части полномочий Малоархангельского района в области градостроительной деятельности органам государственной власти Орловской области  или  органов государственной власти Орловской области Малоархангельскому району, или поселения Малоархангельского района району.
    3.6. По ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории района:
    1) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Малоархангельского района;
    2) осуществляет сбор, документирование, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления  градостроительной деятельности;
    3) осуществляет предоставление сведений  информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам  органов государственной власти Российской Федерации, Орловской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных законодательством;
    4) взаимодействует с органами государственной власти  Орловской области по созданию единой информационной базы данных.
    3.7. По ведению инженерных изысканий для строительства:
    1) осуществляет ведение плана существующей застройки территории района (опорного дежурного плана), регистрационного плана расположения сооружений, коммуникаций связи и инженерного оборудования, мониторинга градостроительной документации, а также ведение архивного фонда инженерных геолого-геодезических изысканий для строительства на территории района;
    2) принимает участие в выносе в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также в установлении границ земельных участков на местности;
    3.8. По организационным и иным вопросам:
    1) подготавливает или обеспечивает подготовку, в том числе путем участия в организации и проведении конкурсов на размещение муниципальных заказов, правовых актов района по регулированию градостроительной деятельности, а также предложений по внесению изменений в такие правовые акты;
    2) участвует в разработке и реализации градостроительных разделов программ социально-экономического развития территории района;
    3) осуществляет меры по сохранению и восстановлению объектов историко-культурного наследия на территории района;
    4) участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования;
    5) в случаях, в порядке и в сроки, которые определены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, правовыми актами Орловской области в сфере градостроительной деятельности, обеспечивает опубликование документации, документов, утверждаемых органами местного самоуправления района, а также осуществляет размещение такой документации и таких документов в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности района;
    6) решает оперативные вопросы по озеленению, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры на территории района;
    7) участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;
    8) участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости и в согласовании землеустроительной документации на территории района;
    9) направляет в органы государственного строительного надзора информацию о выданных разрешениях на строительство;
    10) направляет в органы  государственного строительного надзора материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения в строительстве;
    11) осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции;
    12) рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;
    13) выполняет иные функции,  предусмотренные градостроительным законодательством.

    4. Права Отдела

    Для выполнения возложенных задач Отдел имеет право:
    4.1.Вносить в органы местного самоуправления  Малоархангельского района проекты нормативных правовых актов в сфере архитектуры и градостроительства.
    4.2.Осуществлять совместно с надзорными органами контроль за строительством, реконструкцией и ремонтом объектов недвижимости в целях соблюдения субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной документации, техническим и градостроительным регламентам.
    4.3.Направлять в пределах своей компетенции материалы в органы государственного строительного надзора Орловской области для принятия решения о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства Российской Федерации и Орловской области о градостроительстве, а также для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении.
    4.4.Взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, органом архитектуры и градостроительства области, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к его компетенции.
    4.5.Участвовать в осуществлении переданных поселениями полномочий в сфере градостроительной деятельности.
    4.6.Запрашивать и получать в установленном порядке сведения для информационной системы обеспечения градостроительной деятельности района.
    4.7.Формировать тематический план по разработке документов территориального планирования и документации по планировке территории, выполняемой за счет средств районного бюджета.
    4.8. Беспрепятственно посещать и производить контроль за соблюдением градостроительной документации, технических и градостроительных регламентов на любых объектах строительства и реконструкции, а также предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий, организации и форм собственности.
    4.9. Иметь иные права, необходимые для выполнения своих функций.

    5.Организация деятельности Отдела

    5.1.Начальник  отдела архитектуры и строительства администрации района (далее  - начальник отдела) назначается на должность и освобождается от нее распоряжением администрации Малоархангельского района в соответствии с действующим законодательством.
    Начальник отдела непосредственно подчиняется главе Малоархангельского района.
    Начальник отдела должен иметь высшее архитектурное или строительное образование и стаж муниципальной службы (государственной  службы) не менее 4 лет или стаж работы по специальности не менее 5 лет.
    Начальник отдела должен знать Конституцию Российской Федерации, федеральные законы и законодательство Орловской области, Устав Малоархангельского района и иные нормативные правовые акты, применительно к осуществлению должностных обязанностей, порядок подготовки проектов  нормативных правовых актов органов местного самоуправления Малоархангельского района, уметь работать с людьми, пользоваться компьютерной и другой оргтехникой.
    5.2. Начальник отдела:
    - руководит деятельностью отдела;
    -готовит проекты нормативных правовых актов в сфере архитектуры и градостроительства.
    - представляет главе Малоархангельского района структуру и штатную численность отдела и изменения к ним, исходя из конкретных задач, стоящих перед отделом, а также условий их реализации;
    - представляет главе Малоархангельского района кандидатуры для назначения на должность работников отдела;
    - вносит главе Малоархангельского района предложения об освобождении от должности работников отдела;
    - вносит главе Малоархангельского района предложения о поощрении работников отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия.
    - планирует работу отдела, распределяет обязанности между сотрудниками отдела, отчитывается о проделанной работе перед главой Малоархангельского района;
    - осуществляет иные полномочия, не противоречащие действующему законодательству.
    5.3. В отсутствие начальника отдела его функции исполняет лицо, назначаемое распоряжением администрации Малоархангельского района по предложению начальника отдела.
    5.4. Прекращение деятельности отдела осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

    6. Ответственность должностных лиц отдела

    6.1. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на отдел, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением и в пределах полномочий, предоставленных отделу.
    6.2. Специалисты отдела несут ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с должностными инструкциями.

    В этом разделе:
    Версия для слабовидящих

    Погода в Малоархангельске